ما هي الدول التي تعطي إقامة عند شراء عقار؟ سنتعرف اليوم على قائمة الدول التي تمنح إقامتها للأفراد عن طريق الاستثمار العقاري. فالحصول على الإقامة أو حتى الجنسية من خلال الاستثمار أصبح من الخيارات المعمول بها في العديد من دول العالم. ويرجع ذلك إلى الرغبة في المنفعة المتبادلة بين أصحاب الأموال.
ما هي الدول التي تعطي الجنسية عند شراء عقار
وقبل التعرف على ماهي الدول التي تعطي إقامة عند شراء عقار، سنلقي الضوء على الدول التي تعطي الحق للوافدين في الحصول على الجنسية في مقابل شراء عقار على أرضها، أو الاستثمار بداخلها، ويكون ذلك من خلال الالتزام بمجموعة من الشروط والضوابط. ومن تلك الدول:
- مصر: حيث تعطي جنسيتها عن طريق شراء عقار، بشرط ألا تقل قيمته عن 500 ألف دولار أمريكي.
- تركيا: تعطي جنسيتها للمستثمرين في المجال العقاري بمبلغ لا يقل عن 5400 ألف دولار.
- إسبانيا: يعتبر منح جنسيتها للأجانب المستثمرين جزءاً لا يتجزأ من اقتصادها. حيث تتيح الحصول على الجنسية عند شراء عقار لا تقل قيمته عن 500 ألف يورو، وتشتهر إسبانيا بالأجانب الحاصلين على الجنسية الإسبانية من خلال امتلاك مكاتب أو منازل.
- قبرص: بإمكان الشخص هو وعائلته من (الزوجة، الأبناء ، الوالدين) الحصول على الجنسية القبرصية عن طريق شراء عقار لا تقل قيمته عن 2 مليون يورو. وعقب الحصول على الجنسية يمكن للشخص السفر الى 171 دولة دون الحصول على تأشيرة
- البرتغال: تعطي البرتغال الحق في الحصول على الجنسية من خلال طريقتين:
- الاستثمار في مجال العقارات بقيمة لا تقل عن 500 ألف يورو.
- والثانية الاستثمار في عقار تم بنائه بمبلغ 350 ألف يورو منذ 30 سنة.
- سانت لوسيا: وهي أحد جزر البحر الكاريبي. أعطت الحق للراغبين في الحصول على جنسيتها في حين شراء عقار بقيمة 300 ألف دولار أمريكي، بشرط موافقة الحكومة على ذلك. ويتم الحصول على الجنسية في مدة تتراوح بين 4 إلى 6 أشهر.
- سانت كيتس ونيفيس: تعطى جنسيتها في مدة من ٤ إلى 6 أشهر. وذلك عن طريق الاستثمار داخلها بمبلغ 200 ألف دولار أمريكي في مجال العقارات.
- دومينيكا: وهى تمنح جنسيتها للمستثمر بمبلغ 200 ألف دولار أمريكي في مجال العقارات.
- اليونان.
- البرازيل.
اطلع على المزيد حول جوازات السفر
- تجديد جواز السفر التونسي للمقيمين بقطر
- السفارة الاردنية قطر تجديد جواز : الرسوم والإجراءات وحجز الموعد
ما هي الدول التي تعطي إقامة عند شراء عقار
توجد العديد من الدول التي تمنح الأجنبي الجنسية عن طريق الاستثمار في مجال العقارات، إلا أن عدداً قليلاً من الدول في العالم تمنح الإقامة والجنسية للأجنبي عن طريق شراء عقار، ومن أهم تلك الدول ما يلي:
- البرازيل: شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار أمريكي بما يعادل مليون ريال برازيلي يعطي المستثمر الحق في الإقامة الدائمة له ولكافة أفراد عائلته. ولا يشترط فئة عمرية معينة، ولا توجد أي قيود لشراء العقارات.
- دول الكاريبي: شراء عقار بمبلغ 200 ألف دولار يعطي لصاحبه ولجميع أفراد أسرته الحق في الحصول جواز سفر كاريبي خلال 3 أشهر. ولكن بشرط عدم بيعه لمدة ثلال سنوات.
- اليونان: عند شراء عقار في اليونان بقيمة 250 ألف يورو يحصل الأجنبي على إقامة دائمة.
- قبرص: تعد قبرص واحدة من الدول التي تعطي للأجنبي تصريح إقامة وجنسية أيضًا في أقصر وقت ممكن. وذلك عن طريق شراء عقار بشرط الاحتفاظ بالملكية لمدة من 3 إلى 5 أعوام. وتمكنك من الحصول على الإقامة الدائمة أو جواز سفر في ظرف 6 أشهر.
- تركيا: شراء عقار بها بقيمة250 ألف دولار أمريكي يعطي الأجنبي الحق في الحصول على جواز سفر وإقامة دائمة من خلال الاستثمار في العقارات.
- إسبانيا: شراء عقاربقيمة 150 ألف يصير يعطي للأجنبي الحق في الحصول على الإقامة بشرط أن يكون متواجد بإسبانيا في السنة لمدة لا تقل عن 184 يوماً، وحتى يستطيع تمديد الإقامة الخاصة به سنويًا. وعقب 5 أعوام يحصل على الإقامة الدائمة في إسبانيا ويعرف بإسم التأشيرة الذهبية.
- البرتغال: تعطي الحق بإقامة دائمة عن طريق شراء العقار وهو ما يعرف ببرنامج التأشيرة الذهبية.
اطلع على المزيد حول جوازات السفر
- تجديد جواز السفر السوري في قطر : الرسوم وخطوات التجديد
- تجديد الجواز اليمني في قطر المنتهي وبدل الفاقد والتالف
ما هو المقصود بالتأشيرة الذهبية
- التأشيرة الذهبية هي تلك التأشيرة التي تسمى بتأشيرة المستثمر.
- وتعتبر أحد البرامج الخاصة للحصول على إقامة من خلال الاستثمار والذي توفره الكثير من الدول الأوربية لرجال الأعمال والمستثمرين الذين هم بحاجة للهجرة والعيش داخل أوروبا مع الاحتفاظ بتصريح إقامة ساري المفعول.
- وللحصول على التأشيرة الذهبية يجب على للمتقدم شراء عقار داخل الدولة الراغب في الحصول على التأشيرة الذهبية منها.
- ويعتبر الاستثمار العقاري داخل أوروبا من الأصول الثابتة المربحة التي تحقق الكثير من عوائد الإيجار مع إعطائه الحق في بيع العقار فور الحصول على الحنسية.
- وتعتبر برامج التأشيرة الذهبية من أكثر الأمور شيوعاً للحصول على الجنسيات الأوربية. حيث تعطي كافة الدول للوافدين الحق للحصول على الإقامة الدائمة والجنسية في ظرف من 5 إلى 10 أعوام من موعد الحصول على التأشيرة الذهبية.
