تتميز احياء جنوب الرياض بالعديد من المزايا التي تجعلها من الأحياء المرغوبة للسكن والعمل وتقع الأحياء الجنوبية في الرياض بالقرب من العديد من المعالم الهامة في مدينة الرياض، مثل مركز الملك عبد العزيز الثقافي العالمي (إثراء) وجامعة الملك سعود.
أبرز احياء جنوب الرياض
يضم جنوب الرياض احياء عديدة وهذه لمحة على أبرز:
حي الدار البيضاء
من أبرز مميزات حي الدار البيضاء أنه يشمل العديد من المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان، بالإضافة إلى أسعار العقارات المناسبة بالنظر إلى المساحة والموقع الجغرافي الحيوي، يحد الحي طريق الخرج والطريق الدائري الجنوبي.
أسعار العقارات في حي الدار البيضاء
- تم تسجيل متوسط سعر المتر للشقق في المملكة العربية السعودية بقيمة 2608 ريال سعودي.
- سجل متوسط سعر المتر للفلل قيمة 3791 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر للأراضي سجل قيمة 1445 ريال سعودي.
خدمات ومزايا الحي
- من أبرز مدارس حي الدار البيضاء:
- ثانوية عبد العزيز بن مروان.
- ثانوية الحكم بن عمرو.
- مدرسة سعيد بن وهب الابتدائية.
- حضانة هابي كيدز.
- يوجد خدمات صحية متكاملة، ومن أبرز المراكز الصحية:
- مستوصف الدار البيضاء.
- مركز فيتامين الطبي.
- يوجد مساجد للصلاة داخل الحي، ومنها:
- جامع التقوى.
- مسجد محمد القصير.
- يمكن التسوق والحصول على العديد من المنتجات والبضائع من مراكز التسوق داخل حي الدار البيضاء، ومن أشهر المولات تجد البيضاء بلازا.
- يوجد مطاعم ومقاهي لتقديم قائمة متنوعة من الأطعمة المتميزة والمشروبات اللذيذة.
- في حي الدار البيضاء يوجد مساحات خضراء للترفيه توفر يوم ممتع لكافة الأعمار.
حي المصانع
يعد الحي من أشهر احياء جنوب الرياض، كما حي المصانع في جنوب الرياض ضمن الأحياء التاريخية الفخمة، يضم الحي مصانع ومؤسسات متنوعة، ويوفر مرافق خدمية لكافة السكان، حتى أصبح من الأحياء المهمة والتي يتوافد إليها العديد من الأشخاص للسكن فيها.
موقع الحي
- حي المصانع يتبع بلدية الشفا، وهي على وادي حنيفة في الجهة الجنوبية من الرياض.
- من الجنوب يحد الحي منطقة المنفوحة.
اطلع على المزيد حول الرياض:
أسعار العقارات في الحي
- بلغ متوسط سعر المتر مربع في أراضي الحي 1446 ريال سعودي.
الخدمات والمميزات في حي المصانع
- يوجد داخل الحي مراكز طبية وباقة من الأطباء المختصين، كما تتوفر عيادة بيطرية.
- يمكن التوجه إلى مزرعة واحة الرياض، وزيارة منتزه وادي حنيفة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
- يوجد ملعب لكرة القدم.
- تتوفر مطاعم ومقاهي.
- من أبرز الجوامع جامع الأمير فهد بن محمد بن عبد الرحمن.
أحياء مشهورة في جنوب الرياض
حي بدر
يتبع حي بدر بلدية الشفا وهو من أشهر مناطق جنوب الرياض، وعلى الرغم من كونه من الأحياء الجديدة إلا أنه حصل على شهرة واسعة نسبةً لموقعه الحيوي والمشاريع المهنة التي تقام فيه، ومن أبرزها مشروع إسكان بدر.
موقع الحي
يقع حي بدر بين الطريق الدائري الجنوبي وطريق ديراب.
متوسط أسعار العقارات في الحي
- تم تسجيل متوسط أسعار الأراضي المتاحة للبيع في حي بدر بقيمة تقريبية تبلغ 1,034 ريال سعودي لكل متر مربع.
- يتراوح متوسط أسعار الشقق ذات 3 غرف نوم المتاحة للإيجار في نفس الحي حوالي 13,805 ريال سعودي.
- الفلل المعروضة للبيع في حي بدر تتميز بمساحة تقدر بحوالي 350 متر مربع، ومتوسط أسعارها 947,100 ريال سعودي.
خدمات في حي بدر
- من أبرز المدارس الموجودة في حي بدر مدرسة أبناء النبلاء، كذلك مدرسة الزهراوي.
- يوجد مراكز صحية مجهزة بكافة الخدمات الطبية، من أشهرها مجمع عوافي الطبي، ومستوصف السعودي.
- تتوفر داخل الحي جوامع للصلاة في عدة أماكن، منها جامع سعد بن عبد الله.
- يوجد مراكز تسوق كبيرة تضمن الحصول على كافة المنتجات والبضائع، منها أسواق النخلة المثمرة.
- من المراكز الترفيهية المشهورة في حي بدر:
- ملاعب الكلاسيكو.
- شاليهات خزامى.
- منتزه عكاظ.
- شاليهات لافيستا بارك.
حي العزيزية
حي العزيزية من الأحياء التي لاقت شهرة وتميز واسع، حيث يحد الحي من جهة الشمال الطريق الدائري الجنوبي، ومن الغرب طريق حائر، وتجد في جهة الجنوب طريق عرفات، يوفر الحي خدمات عديدة ومؤسسات تعليمية ومنشآت طبية، ليكون بذلك من الأحياء السكنية المميزة.
متوسط العقارات في العزيزية
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي يقارب 1.225 ريال سعودي.
- الشقق التي تحتوي على 3 غرف نوم، يكون متوسط سعر الإيجار 13.914 ريال سعودي.
- متوسط سعر الفلل ذات مساحة 350 متر مربع هو مليون وتسعمائة ألف ريال سعودي.
اطلع على المزيد حول الرياض:
خدمات ومميزات في حي العزيزية
- يوفر الحي العديد من المدارس لكافة المراحل التعليمية، حيث مدرسة آفاق العزيزية للمرحلة الابتدائية، ومدارس الصفوة، مدرسة أبي دجانة وغيرها.
- يمكن الحصول على رعاية طبية متكاملة داخل مشافي ومراكز الحي.
- تتوفر جوامع في أمان متفرقة من حي العزيزية، من أبرزها مسجد فهد العساف، جامع بلال بن رباح.
- يتوفر مراكز للتسوق تشمل كافة البضائع من مواد غذائية ومعلمات وموظفات وملابس، ومنها مول الحائر، مركز الهرم التجاري وسنتر العزيزية.
حي الشفا
يتبع الحي لبلدية الشفا، ويعتبر من أفضل أحياء منطقة جنوب الرياض وأكبرها في المساحة، حيث تقدر مساحة الحي ب ٨.٩٠ كم مربع، ويضم معاىم شهيرة ومشاريع ضخمة ومؤسسات تعليمية.
موقع حي الشفا
- يقترب الحي من طريق الملك فهد.
- من الشمال يوجد طريق ديراب.
- يحد الحي من الشرق وادي حنيفة.
- من الغرب يوجد طريق الخليل بن أحمد.
متوسط أسعار العقارات
- يأتي متوسط المتر في الشقق السكنية في حي الشفا 2190 ريال سعودي.
- الفلل يتم بيعها بكثرة في الحي، ويبلغ المتوسط 3.470 ريال سعودي.
- المتوسط للمتر الواحد للأراضي في الحي يبلغ 1279 ريال سعودي.
خدمات ومزايا حي الشفا
- تجد في حي الشفا مشافي ومراكز طبية متكاملة، منها مستوصف المروة، مجمع قمر العروبة.
- الخدمات التعليمية متوفرة بكفاءة في حي الشفا، حيث يوجد أكثر من ثلاثين مدرسة لمختلف المراحل التعليمية.
- من أشهر المراكز التجارية في الحي سيتي مول، والعروبة سنتر.
- يمكنك الحصول على وجبة مميزة من مطاعم حي الشفا، كما يوجد مقاهي في أماكن عديدة داخل الحي.
- من أبرز الحدائق والمنتزهات في حي الشفا حديقة الشفا الأولى، وحديقة السكون التي توفر جو من الراحة والهدوء.
